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深圳推购房认筹系统;LPR连续7个月不变…11月23地产快讯

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发表于 2021-2-3 20:59:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
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绿地回应230亿项目,不是资产变卖,也非集团层面所为

近日,一份绿地集团的商办项目推荐书显示,绿地集团有意出售上海和江苏两地共14个项目、27个物业,售价231亿元。对此,绿地控股集团有限公司称,所谓231亿元的数据是来自集团旗下"事业一部"做的一份年底销售楼书。这并不是资产变卖的概念,也非集团层面所为。

贝壳找房双11新房节消费报告:男性购房比例54.7%

近日,贝壳"11.11新房节"消费洞察报告发布,调取36个城市为研究样本。报告显示,主力购房人群80后购房决策十分理性,决策周期长达三个月,男性认购客户占比约为54.7%,依旧是购房主力军,比女性高出9个百分点。数据显示,购房决策周期长达三个月。

剑指"喝茶费"等市场乱象,深圳住建局推出购房认筹系统

日前,深圳一"网红"盘公布了认购方案优先"无房"人士认购,不少购房者以30万的金额收购名额,只要该名额摇中号便立即付款。此后,住建局发布了一项措施规范热点楼盘的交易秩序,即深圳官方APP"I深圳"上线购房诚意登记功能,至此改变了"打新"规则。

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山东乳山实施商品房销售市场集中整治行动

近日,乳山实施商品房销售市场集中整治行动,对银滩区内在售楼盘售楼处进行现场检查,规范房地产销售现场管理,动态公开房价、销售等信息,要求开发企业在售楼现场公示《购买新建商品房应注意事项》,让购房人阅后签字确认,从源头上规避购房后矛盾纠纷。

海口市新政限制购房资格,实行一房一码

11月16日,海口市房屋交易管理与产权管理中心发布《关于规范申请购房资格的通知》,房产企业、存量房(二手房)出卖人不得收取无购房资格意向购房人任何费用。同时,意向购房人可自行申请购房资格码。购房资格码使用后即可生成购房合同,限制合同"一房一码"。

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百城新建住宅库存超5亿平方米,同比连增23个月

近日,最新一期《全国百城住宅库存报告》显示,截至10月底,全国100个城市新建商品住宅库存总量约为5.02亿平米,虽然环比减少1.0%,但同比增长8.1%。分析指出,今年"金九银十"成色偏弱,库存走势带来一定的压力,而四季度仍将面临库存压力增大的风险。

国内新房三居室成为主力交易户型

据机构统计,全国范围内新房认购在户型选择上,三居室成主流交易户型。一线城市套均认购面积约为90.9平方米,相比于新一线及二线城市,差距较明显。整体来看,新一线及二线城市的认购客户,倾向于面积较大的三居室。另从总量看,认购三居室比例均超60%。

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金科为22家控股及参股公司提供担保 涉及金额约94.16亿

11月20日,金科地产发布两则公告,分别为金科控股子公司对控股子公司提供担保,以及控股子公司对参股公司提供担保。据了解,为控股子公司融资借款提供担保的金额合计约76.29亿元,涉及14家。为参股公司融资借款提供担保的金额合计约17.87亿元,涉及8家。

LPR连续7个月按兵不动 1年期LPR"降息"预期升温

11月20日,全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,继续按兵不动,已连续7个月不变。值得关注的是,1年期LPR降息预期升温。主要由于LPR改革推动了贷款利率明显下行,为了与资产收益相匹配,银行就会适当降低存款利率。

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200亿推地后 武汉49.82亿再挂牌8宗70.53万平米地块

11月20日,武汉市以挂牌方式出让8宗地块使用权,总起价49.82亿元。首宗地块挂牌截止时间为12月22日9时30分,其余地块挂牌截止时间按项目编号顺序依次间隔10分钟。此前,武汉还挂牌出让14宗地块,总起始价达198.8亿元,均将于12月15日入市。

广州123亿挂牌增城及花都4宗涉宅地 将于冬至日出让

11月20日,广州挂牌4宗涉宅地,1宗位于花都,3宗位于增城,4宗地总出让面积38.35万平方米,总建面115.08万平方米,总起价122.89亿元,均设置上限价,上限价合计178.13亿元,预计12月21日(冬至)出让。其中,挂牌起始价最高的地块,金额达54.67亿元。

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广州写字楼供应继续破10万方,成交高位企稳

据统计数据,10月份,广州一手写字楼市场供应连续两个月突破10万方;本月入市482套11.35万㎡,仅次于上月的15.34万㎡,成为年内第二高位。本月广州写字楼市场收获大宗交易,整体成交高位企稳,为166套6.10万㎡,环比微跌5%,同比上涨81%。

陕西省第十座安康市首座万达广场开业

11月20日,陕西省安康万达广场开业仪式正式开始。这是陕西省第十座万达广场,安康万达广场自2018年10月开工以来,一直备受安康市民的关注。广场位于安康市高新区核心区域,项目商业体量11.7万㎡,为安康市内最大商业综合体,焕新了城市商业格局。

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厦门二手房均价连续11月上涨

据机构数据显示,11月厦门二手房均价为48890 元/m,环比上月上涨0.57% ,已经连续十一月上涨。优质学区房热度不减。从六大行政区域、共计1276个二手小区看,共有555个小区降价,占比达43.8%。环比上涨或持平的小区有713个,占比 56.2%。

10月泉州二手房价格环比上涨3.6%

最新数据显示,10月泉州二手住宅销售价格环比上涨0.4%,同比上涨3.7%。分面积段来看,90㎡以下二手住宅价格环比上涨0.5%,同比上涨4.8%;90-144㎡二手住宅价格环比上涨0.8%,同比上涨3.6%;144㎡以上二手住宅价格环比下跌0.2%,同比上涨2.6%。

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全国大中城市租金均价已经连续7个月下滑

数据显示,10月全国大中城市租金挂牌均价为42.65元/平方米/月,环比下降1.3%,同比下降2.48%。截至10月底,全国大中城市租金均价已经连续7个月下滑。一线城市平均租金为90.93元/平方米/月,其中,北京、深圳租金水平均下降,分别环比下跌2.82%和0.99%。

深圳宝安区启动今年第四批公租房配租

11月21日,深圳宝安区2020年第四批公租房也正式开始配租。本次配租房源分布在20个项目一共有645套房源。其中中粮天悦壹号雅轩399套、辛养誉珑荟庭68套、嘉信云峰31套,剩下的分别在华联城市全景花园、坪洲新村三期、羊台苑一期、源和苑等小区。

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西安市42个城中村拆除过半

据政府网站消息,西安市计划2021年6月底前,集中对全运会重点区域和城市主要节点42个城中村棚户区项目进行整治提升。目前22个项目已经完成征收,还有20个项目正在实施当中。预计到年底能完成38个项目的征收工作,还有4个项目将在明年6月底前完成。

上海两港大道快速化工程高架主体结构正式贯通

11月20日,上海市两港大道快速化工程中段新四平公路到新杨公路2.1公里主体结构正式贯通。两港大道快速化项目由临港城投公司建设,全长约25.9千米,总投资67亿元。通车后能完善临港新片区对外交通体系和洋山港集疏运体系,加强与中心城区、长三角的联系。

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投资3亿元,黑龙江嘉荫北国恐龙乐园项目建设进展迅速

目前,从黑龙江省旅投集团获悉,嘉荫北国恐龙乐园主体框架已完成,进入室内装修和设备采购阶段,取得了项目建设的重要进展。据了解,嘉荫北国恐龙乐园项目总投资3亿元,预计明年9月开园迎客,将打造成集科普、研学、体验、互动为一体的室内恐龙主题乐园。

湖北"昭君上村"康养文旅项目破土动工,计划总投资50亿

11月19日,湖北·兴山"昭君上村"康养文旅高端综合体项目破土动工,从今年7月考察洽谈,到9月签订协议,再到今天落地开工,仅用了4个月时间。项目选址昭君镇滩坪村,海拔高程为900至1380米,建设用地面积约800亩,总建筑面积60万平方米。

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总投资86亿,航空经济区项目落户黑龙江齐齐哈尔

11月20日,齐齐哈尔市人民政府与瞻望世纪航空集团就航空经济区项目建设正式签约。据了解,该项目预计总投资86亿元,分三期实施,以打造黑龙江省全省航空产业示范项目为目标,力争在首期实现"机场建成运营"、"生产飞机适航"、"短途客货运输开通"三同步。

江西跨境电商产业园开工暨奠基仪式举行

11月19日,赣州重点打造项目之一的江西跨境电商产业园开工仪式在赣州综合保税区举行。据了解,项目位于赣州经开区综合保税区内,占地面积97.85亩,总建筑面积约16万平方米,采用"跨境电商平台+外贸综合服务+国际物流口岸"相融合的第五代产业园运行模式。

来源:百房地产研究院
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