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王健林在陕西的“小目标”

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发表于 2021-2-3 21:13:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
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北京时间7月26日,万达体育在美国纳斯达克上市。

多年经营布局,万达的体育版图在外界的广泛关注中渐成规模。但是,作为万达集团董事长的王健林,这天却低调的并未出现在上市现场。

就在大家关注万达体育的股价时,王健林的身影却出现在陕西,做了一个让外界有些瞠目的决定,将上市公司万达体育“送”给陕西——万达体育集团中国总部设立在西安。

王健林送给陕西的“礼包”远不止于此。在与陕西7月31日签订的深化合作协议中,万达明确表示,要在已投资11个万达广场的基础上,再投资20个万达广场,“双方将在体育、文旅、影视、国际医院、企业总部、商业综合体六个方面深化合作,落地“六个一”一揽子项目”。

对于陕西,万达近几年手笔颇大。三年前,王健林曾带着1030个“小目标”入陕。万达广场近两年在陕西相继落子,包括西安、安康、榆林、渭南、商洛等地市。用万达自己的表述,“万达在陕西的投资项目也取得良好效益。”
万达在陕的成功与加码动作,对于陕西接下来的招商引资而言,无疑是个积极的信号。

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延安万达城开工


全面转型的万达

2017年,王健林自信地在演讲中说出了“什么清华北大,不如胆子大”的金句,他大概没有想到,仅仅数月之后,万达将面临自己几十年商战生涯中的最大危机。

但和贾老板面对乐视危机的苍白无力不同,王健林应对万达危机的一系列运作简直可以被当经典案例写进MBA教科书:637.5亿元把文旅和酒店项目卖给融创和富力;340亿卖出万达商业股份;果断将马德里竞技俱乐部在内的海外项目抛出……

这几笔交易显然有当时万达资金吃紧的焦虑,但如今回看,也不得不佩服王健林的战略布局高瞻远瞩。

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今年5月,王健林视察西影集团


万达这艘巨轮也开启了大踏步的“去地产化”,根据2018年万达年会上披露的数据显示,文化收入占总收入的32.3%,成为当年万达收入的最大贡献者。

也是在这一年的年会上,王健林一曲《歌唱祖国》后泪洒当场。曾经首富,含着泪为自己的高调买了单。

与此同时,王健林还透露出了全面进军大健康产业和加速万达体育IPO的讯号。今年7月26日晚间,万达体育正式敲钟登陆美国纳斯达克,也标志着万达“去地产化”的初步成功。

数日之后,王健林的身影出现在陕西西安,带来了他的“大礼包”:陕西省政府与万达集团签订深化合作协议,双方将在体育、文旅、影视、国际医院、企业总部、商业综合体六个方面深化合作,落地“六个一”一揽子项目,助力陕西经济转型升级。

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延安万达城效果图


“六个一”项目包括:举办一批国际体育赛事:即从2020年陆续开始,万达将与陕西省、西安市合作,每年举办国际公路自行车赛、国际篮球锦标赛、国际足球锦标赛、世界摩托车锦标赛、国际马拉松等等赛事。

实施一批文化旅游项目:除延安文化旅游城之外,万达还将在黄陵县投资文化旅游项目;在西安浐灞投资文化旅游项目;在曲江新区发展影视小镇。

创作一批影视文创作品:万达将与陕西省博物馆、秦兵马俑博物馆、华清池等开展文创产品合作,与陕西籍作家、导演、演员开展影视项目合作。

落地一个国际医院:万达将在西安投资建设顶级国际品牌医院,引进国际一流医院管理和医疗技术。

设立一个企业总部:在西安设立万达体育集团中国总部,推动国际赛事继续落地西安。

建设一批商业综合体:万达将在陕西已投资11个万达广场基础上,再投资20个万达广场。

“1030个小目标”继续加码

其实陕西与万达早有渊源。2009年五月,王健林被聘为陕西特别顾问并被授予了聘书。同年,西安民乐园万达广场还获得了“2009年度陕西地标性城市综合体称号。”颁奖典礼上,陕西省诸多城市相关领导出席。

时间转瞬即逝,2016年,王健林主导万达开启了全球买买买的模式,收购世界第二的院线集团AMC,又拿下欧洲最大电影院线。

收购全球第二大体育营销公司盈方、收购马德里竞技俱乐部后,“万达体育已成为世界上最大的体育公司。”王健林曾毫不避讳地说。

他的金句“小目标”也毫不意外地火了。彼时,万达的房地产高速发展,当年仅房地产收入高达1122.7亿元。2016年,王健林的财富是2211亿元,比马云还高出了322亿元。

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陕西第9座万达广场—商洛万达广场


数月之后,“首富”王健林便带着1030亿元的“小目标”来到西安,万达与陕西省政府达成合作协议——500亿元建一座万达城,在10个市新建19座万达广场。

当然,1030亿元也不只是投建500亿元的万达城和19座万达广场,万达还提出将利用自身国际体育赛事资源,在西安落地国际性体育赛事,帮助西安打造国际体育名城。

此外,万达还将积极推动旗下商业、文化、网络、金融四大产业集团与陕西进行通力合作。

1030亿元,即便对万达这种航母级别的企业来讲,也并非小数目,其合作高度、广度、深度在全国政企合作中十分罕见。

后来事情大家也很熟悉了,万达集团一举拿下陕西省安康市高新区安康之眼442亩优质重资产地块,榆林万达广场顺利开业,陕西商洛万达广场也于今年6月开业。

目前来看,显然万达并不满足于之前的1030个“小目标”,无论是刚上市的万达体育,还是万达文化、影视,都需要更高更深广度的合作和落地。

万达新“诉求”

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对于双方的这次合作,万达给予了很高的评价:“此次签订的深化协议内容与之前有着重大不同,主要围绕高质量发展、新动能产业进行投资,不仅是投资项目增加,更是投资质量重大提升。”

事实上,对于万达而言,这次与陕西的合作一方面是“礼包”,一方面也是为了解决企业的发展需求。

以在西安设立万达体育中国总部为例。

2019年初,王健林在万达集团年会上曾透露,2018年万达体育旗下95%以上的业务营收都来自海外。但这家美股上市公司对于进军本土市场有着强烈的愿景。在招股说明书中,万达体育对于中国体育媒体和赛事活动市场极为看好,预计到2022年这一市场的收入将达到93亿欧元。

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万达体育运营的赛事


将万达体育的中国总部设在西安,对于公司市场的拓展与活动赛事的落地,显然有着诸多的便利,像此次合作中提及的国际公路自行车赛、都市自行车赛,国际篮球锦标赛、国际足球锦标赛、世界摩托车锦标赛、国际铁人三项赛、国际马拉松等赛事。
而近几年,陕西及西安在提升区域现代化、国际化、生态化上,亦有着强烈的诉求。而举办国际赛事,则是一个很好的突破口。

为此,在相关政策的倾斜上、基建设施的进,还有各种专业后勤保障完善等方面,陕西都有着很高的积极性。

其实,王健林一年前就曾带着万达高层来陕考察。当时,西安方面便向万达表现出深度合作的诉求,其中便包括希望万达能够在西安设立丝路总部、布局档次更高业态更新体量更大的商业综合体项目、组织更多国际性赛事、打造高品质酒店群、建设国际化高水平的医院与学校等五点希望。

这种“一拍即合”的诉求一旦碰撞,自然在合作上展现出极高的效率,也正如万达所言,双方此次合作在投资质量上有着重大的提升。

万达与陕西的“全面拥抱”,实则是对外释放出积极信号。未来,我们希望看到更多的“万达”,将更多的高质量的投资放在陕西。


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科技六路的超高修不修,才是真正的试金石
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西安one呢?
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总部在西安哪里
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2022年西安举办全国运动会,万达看到商机才来西安加大投资。商人的目光,狠、准、及。
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汉中一座都没有!
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政治觉悟有了
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西安大项目落地生根,大西安加油!
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被敲打明白了
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西安还是有发展前景的,董事长的酒终于醒过来了
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