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房子不买了5万定金能退不?安康安建房地产:能卖出去就退,否则不退

2021-1-1 19:09| 发布者: 掌舵的鱼1987| 查看: 64

“我是4月25日在陕西安康安建房地产开发有限责任公司买房,交了5万定金,现在由于个人原因无法付尾款,申请退还这5万定金却被拒绝,合同也没写不能退,安建房地产这样做是不是太霸道了?”5月7日,市民张先生向华商 ...

“我是4月25日在陕西安康安建房地产开发有限责任公司买房,交了5万定金,现在由于个人原因无法付尾款,申请退还这5万定金却被拒绝,合同也没写不能退,安建房地产这样做是不是太霸道了?”5月7日,市民张先生向华商报-二三里资讯反映。

房子不买了5万定金能退不?安康安建房地产:能卖出去就退,否则不退


张先生拿出“房屋认购协议书”,说:“协议书上第二条第三段写的是2020年5月10日前要交清尾款,否则协议就会终止,我找了安建房地产公司售楼部,他们一直不给我退钱,再这样拖下去协议就要到期,那这样下去是不是我就被迫终止协议,要放弃自己所有权益,彻底无法拿到5万定金呢?”

说好要买房,怎么突然改变主意要退定金,不买了呢?

张先生妻子张女士介绍说:“本来确实选好了、确定要买房,结果东拼西凑凑齐了5万定金,去银行贷款的时候,才知道丈夫因为欠10万余网贷未还,征信不够,银行无法给贷款,导致现在拿不出买房的尾款,家里现在只有商量着把5万定金拿回来先补网贷的窟窿,没想到安建房地产公司不给退钱,家里一下子就乱成了一锅粥,不知道该咋办了。这5万元都是借来的,如果退不了我还得再想办法赚钱补这个窟窿,压力太大了。”

5月7日,华商报-二三里资讯联系到西安康安建房地产开发有限责任公司,售楼部工作人员称:所有定金都是不退不换,实在不想买可以更名,但是这5万定金确实不能退。

7日下午6点,王女士再次联系华商报-二三里资讯,说:"刚刚又来到售楼部,经过协调售楼部经理给的意见是先让我写一份退房申请,等他与领导沟通之后,如果这房子能卖出去就把定金给退了,如果卖不出去就还是退不了,谢谢你们的帮助,让退款事情有了进展,希望我们能顺利解决。"

记者还从安康市住建局房产科处了解到,如果是因为个人征信原因无法付尾款,那么就是由个人来承担责任,若对合同有异议,可通过上诉的方式解决纠纷。

陕西理衡律师事务所律师刘新则表示,签订房屋认购协议书之后,买方应在规定时间内交付尾款,如果因为个人原因违约,根据《中华人民共和国合同法》规定,购房者方无权要求返还定金。所以市民在购房时,一定要谨慎签订合同,以免掉入“文字陷阱”。

华商报记者 李程

房子不买了5万定金能退不?安康安建房地产:能卖出去就退,否则不退


来源:二三里资讯安康
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