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安康房产 楼市重大利好释放,2018年购房者不要错过这两个好消息

2021-1-1 20:21| 发布者: 纆g| 查看: 75

从古至今,安家置业向来不是一件容易的事。小编记得以前妈妈给自己说过的,他们家那时候想给要成家的弟弟买房,都是很严肃的开了好几次会,最后才凑足了钱盖好新房。在房子的金融属性很弱的过去和农村,有一个房子都 ...

从古至今,安家置业向来不是一件容易的事。小编记得以前妈妈给自己说过的,他们家那时候想给要成家的弟弟买房,都是很严肃的开了好几次会,最后才凑足了钱盖好新房。在房子的金融属性很弱的过去和农村,有一个房子都已经如此困难,更不用提在“房子似乎比现金更值钱”的时代了。丈母娘为什么看女婿先看房?为什么有房在婚恋市场上分数占比如此之高?为什么处理遗产的时候最要紧的就是那套房?在当下,有房等于有资产,在有些人心里,还等于可升值的资产。 所以大家都爱买房,都沉迷于买房。


安康房产 楼市重大利好释放,2018年购房者不要错过这两个好消息

但是这两年情况就发生了点变化。买房看起来没那么保险了,炒房者不敢买房很简单,他们怕亏,怕被套牢。但是有些刚需也被影响了,买房这件事,他们没房也不敢了。实际上,刚需要认清自己,他们和炒房者的顾虑与不同还是有本质区别的。而如今的情况对刚需来说,也开始有了很大的好转。


安康房产 楼市重大利好释放,2018年购房者不要错过这两个好消息

1.房贷者的利好

今天最大的一个利好就是根据新修订的个税法,今后计算个税应纳税所得额,在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外,还可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金,以及赡养老人等专项附加扣除。在住房贷款利息方面,纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出,可按每月1000元标准定额扣除。住房租金根据纳税人承租住房所在城市的不同,按每月800到1200元定额扣除。对于刚需购房者来说,是有助于减轻生活负担的。同时也传达一个消息,那就是该买房的刚需,买房不必过于踟蹰。因为现有出现的一些调控,大多是针对炒房者而不是刚需的。


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2.未来房产税的征收对炒房者的影响

房产税出来是一定的,不确定的只是出来的正式时间。对于房产税这件事 ,刚需远不如投资者那样,需要担惊受怕。因为房产税一旦出来,割肉流血的会是多套房者和投资者。而房产税的征收,也有利于驱赶炒房者离场。对于稳定整个市场来说,是好事。


来源:装信通汉中装修分享
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