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安康房产内幕:每卖出一套房子,开发商能够从中赚取多少利润

2021-1-1 21:26| 发布者: 劳心忉忉卫| 查看: 65

现在我们的国家的房地产可以说是到底了一个新的高度,一些偏远的城市也已经建起了一座座高楼,而楼房在一定程度上可以说是小年轻结婚的标配,基本上到了一定年纪的人都会购买一套房。作为自己以后的家,而且楼房的存 ...

现在我们的国家的房地产可以说是到底了一个新的高度,一些偏远的城市也已经建起了一座座高楼,而楼房在一定程度上可以说是小年轻结婚的标配,基本上到了一定年纪的人都会购买一套房。作为自己以后的家,而且楼房的存在也让城市的规划更加干净。


安康房产内幕:每卖出一套房子,开发商能够从中赚取多少利润


一般的普通家庭可能这辈子都只能在城市购买一套房子,这不是危言耸听,现在人买房的趋势基本上都是父母拿钱首付,然后自己慢慢的还房贷,基本上一个城里的房子会把父母的继续和自己的半辈子都打进去,这是实话,很多人慢慢的成为了房奴。


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这里说的还是一些二三线城市的现状,到了一线的大城市,那房价高的让人心生绝望,而且房价每一年都在涨,可以说自己工资的涨动速度完全比不上房价的涨动速度,在小编的城市一套100平米的房子下来基本也得七八十万,如果是地段好的会更贵,而一线城市的价格基本在几百万左右,这和城市的发展水平不同有很大的关系。


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说了房价这么多,那么大家了解开放商每卖出一套房子会从中赚取多少利润吗?这几年的经济发展飞快,人均消费水平也开始上涨,这也导致很多物价和房子的建筑成本也涨了起来,在建房的时候都会计算建筑成本,而房间的建筑基本上由桩基工程、钢筋、砌体工程、抹灰工程、外墙工程、水电工程、门窗工程、地下室建设等等来组成。


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大概核算一下,这些成本都算下来每平米的成本大概在1600-2000元左右,这个浮动价格可以说包括了大部分的城市。这个成本在加上一些后期的广告费用、装修费用、税收等等全部去除,剩下的就是好开放商赚取的利润了!


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所以说在买房的时候一定要和售楼部好好的沟通,尽可能的降低自己的购房金额。他们做的肯定是稳赚不赔的生意!


来源:装信通汉中装修分享
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